罗山县政务服务网
当前位置:首页 > 办事指南
宅基地使用权首次登记
业务办理项编码:11411521750703717E400071500100601
工作日7日
事项类型 行政确认 办件类型 承诺件
实施主体 县自然资源局 实施主体性质 法定机关
行使层级 县级 服务对象 个人、法人
许可数量 无数量限制 是否涉及中介 无中介服务
法定办结时限(工作日) 30 承诺办结时限(工作日) 7
是否收费 收费方式 指定窗口收费、已实现网上缴费
收费标准及依据 1.证书工本费标准:核发一本不动产权属证书的不收取证书工本费。向一个以上不动产权利人核发权属证书的,每增加一本证书加收证书工本费10元;
申请条件 申请材料齐全,依法依规,符合要求,申请人应当对申请材料的真实性负责,并作出书面承诺。
办理结果类型 办理结果领取方式 申请对象窗口领取、邮递办理结果
办理结果获取说明 .可以代领,需提供经公证的委托书或者在窗口办理业务时,现场签订委托书;
办理形式 行政服务中心窗口受理;网上申请、预审和受理,窗口纸质核验办结 通办范围 定点办理
监督投诉 电话投诉:固话:0376-1 咨询电话 电话咨询:固话:0376-1
最多到办事现场次数 1
办公时间 周一至周五, 法定节假日除外 。 夏季:上午11:58:30-11:59:30 下午 19:58:30-19:59:30; 冬季:上午11:59:00-11:59:30 下午 19:58:30-19:59:30。
办理地点 1市1区(县)1街道
交通指引 1
办理查询 申请人可通过电话、河南政务服务网、河南政务服务网手机APP客户端、政务服务大厅窗口等方式查询该事项的办理进程
《物权法》第十条:不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。 《不动产登记暂行条例》(国务院令第656号)第三条:不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等,适用本条例;第四条:国家实行不动产统一登记制度;第六条:国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构,负责不动产登记工作,并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督;第五条:下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记:(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、构筑物所有权(三)森林、林木所有权;(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;(五)建设用地使用权;(六)宅基地使用权;(七)海域使用权;(八)地役权;(九)抵押权;(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。第七条:不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产等机构办理;直辖市、社区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。 《不动产登记暂行条例实施细则》(国土资源部令第63号) 《不动产登记操作规范(试行)》(国土资规〔2016〕6号)
材料名称材料分类材料类型来源渠道原件份数复印件份数填报须知
1.不动产登记申请表原件一份;
宅基地使用权首次登记原件申请人自备10《不动产登记暂行条例》、《城市房地产管理法》等明确规定,不动产登记实行依照当事人自行申请登记的原则
2.申请人有效身份证明原件一份;
宅基地使用权首次登记原件申请人自备10《不动产登记暂行条例》、《城市房地产管理法》等明确规定,不动产登记实行依照当事人自行申请登记的原则
3.有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料复印件一份;
宅基地使用权首次登记原件申请人自备10《不动产登记暂行条例》、《城市房地产管理法》等明确规定,不动产登记实行依照当事人自行申请登记的原则
4.不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标、房屋平面图等不动产权籍调查成果原件一份。
宅基地使用权首次登记原件申请人自备10《不动产登记暂行条例》、《城市房地产管理法》等明确规定,不动产登记实行依照当事人自行申请登记的原则
.可以代领,需提供经公证的委托书或者在窗口办理业务时,现场签订委托书;