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划拨或出让国有建设用地改变用途审核
业务办理项编码:11411521750703717E400011500900001
工作日30日
事项类型 行政许可 办件类型 承诺上报件
实施主体 县自然资源局 实施主体性质 法定机关
行使层级 县级 服务对象 个人、法人
许可数量 无限制 是否涉及中介 不涉及中介服务
法定办结时限(工作日) 40 承诺办结时限(工作日) 30
是否收费 收费方式 不收费
收费标准及依据 不涉及收费
申请条件 需取得出让方和市、县人民政府城市规划部门的同意,且原《国有建设用地划拨决定书》、《国有建设用地租赁合同》未约定或法律、法规、行政规定等未明确要求改变土地用途必须收回土地使用权重新出让。
办理结果类型 办理结果领取方式 申请对象窗口领取
办理结果获取说明 不可以代领
办理形式 行政服务中心窗口受理 通办范围 跨县
监督投诉 电话投诉:固话:0376-2123658 咨询电话 电话咨询:固话:0376-2123658
最多到办事现场次数 2
办公时间 周一至周一, 包含法定节假日。 夏季:上午11:58:00-11:59:00 下午 19:47:30-19:48:00; 冬季:上午11:58:00-11:59:00 下午 19:47:00-19:47:00。
办理地点 信阳市市罗山区(县)龙山街道 灵山大道南段自然资源局601
交通指引 三里桥往南300米路西
办理查询 申请人可通过电话、河南政务服务网、河南政务服务网手机APP客户端、政务服务大厅窗口等方式查询该事项的办理进程
《中华人民共和国土地管理法》 第五十六条建设单位使用国有土地的,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需改变该幅土地建设用途的,应当经有关人民政府土地行政主管部门同意,报原批准用地的人民政府批准。其中,在城市规划区内改变土地用途的,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。
材料名称材料分类材料类型来源渠道原件份数复印件份数填报须知
申请书
划拨或出让国有建设用地改变用途审核原件申请人自备10原件1份,签字按手印或加盖公章,申请人自备
用地申请人的证明文件(营业执照、组织机构代码证、法人代表证明、法人代表身份证)
划拨或出让国有建设用地改变用途审核复印件申请人自备10复印件1份,签字按手印或加盖公章(工商、公安、质监等部门数据实现共享的,可作为非必要材料),申请人自备。核原件
如有委托办理,提交委托书、被委托人身份证复印件;
划拨或出让国有建设用地改变用途审核复印件申请人自备10复印件1份,签字按手印或加盖公章,申请人自备
原土地使用权属来源凭证(国有土地使用权证、不动产权证或土地批准文件)
划拨或出让国有建设用地改变用途审核原件申请人自备10原件1份。通过不动产登记主管部门数据共享,核实相关信息,
土地勘测定界技术报告、勘测定界图
划拨或出让国有建设用地改变用途审核原件申请人自备10原件1份,具有资质的技术单位出具
原《国有土地划拨决定书》或原《国有土地使用权出让合同》
划拨或出让国有建设用地改变用途审核原件申请人自备10原件1份。通过国土资源主管部门数据共享,核实相关信息
地上有建筑物、构筑物及其他附着物的,需提供(1)产权证明;(2) 共有产权的应该提供共有人书面同意的意见
划拨或出让国有建设用地改变用途审核复印件申请人自备10复印1份,签字按手印或加盖公章,申请人自备。通过住建或房管主管部门数据共享,核实原件及相关信息
权利相关人书面同意意见(如抵押、查封等需取得同意并提供相关证明)
划拨或出让国有建设用地改变用途审核原件申请人自备10原件1份,签字按手印或加盖公章,申请人自备。核实相关信息
规划部门审核意见及规划设计条件
划拨或出让国有建设用地改变用途审核原件政府部门核发10原件1份。通过城市规划主管部门数据共享,核实相关信息
土地估价报告(已备案)
划拨或出让国有建设用地改变用途审核原件申请人自备10原件1份,具有资质的评估机构出具
不可以代领